Pronto para morar
42 Fotos
R$17.500.000

Casa Exclusiva com 4 suítes Uluwatu Villas - Fazenda da Grama

Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Vagas
700 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Conheça o Uluwatu Villas, empreendimento exclusivo situado no Condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. Ao todo serão 13 residências, das quais apenas 2 unidades ainda seguem disponíveis para venda — uma proposta que reinventa o conceito de morar bem, combinando sofisticação, conforto e total integração com o meio natural.

Cada residência inclui:

Terreno de 1.000 m²

700 m² de área construída

Living amplo e integrado

Home theater

Cozinha planejada com lavabo

Setor íntimo com 4 suítes, sendo uma suíte máster com terraço panorâmico

Espaço gourmet conectado à varanda, além de piscina com prainha e jacuzzi

O projeto paisagístico dá protagonismo a espécies nativas, contribuindo para a regeneração do bioma local e criando uma conexão mais próxima entre os moradores e a flora brasileira.

O que torna o condomínio ainda mais especial:

Localização na Fazenda da Grama, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista

Acesso direto à Praia da Grama, perfeita para surfistas de todos os níveis

Lazer completo, com academia, restaurante e espaços de convívio pensados para toda a família

Uma chance rara de investir em uma residência de alto padrão dentro de um empreendimento singular, feito para quem valoriza exclusividade, sofisticação e qualidade de vida.

Fale conosco para mais detalhes e agende sua visita.

Sobre o condomínio

O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.

Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.

Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.

Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.

A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.

A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.

No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.

Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
6 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 700m²
Área Construída: 700m²
Terreno Área Total: 1.000m²

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Armário embutido
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha americana
Espaço Gourmet
Espaço verde
Fechadura digital
Gramado
Home office
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Piscina
Ronda/Vigilância
Vista para mata

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de Golfe
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Heliponto
Hípica
Jacuzzi
Lago
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Piscina de Ondas
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Ronda motorizada
Salão de festas
Solarium
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 15222
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Rodovia

Localização

Avenida Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP - 13299-770
R$17.500.000
Rafael DavansoCRECI - 211114F

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