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40 Fotos
R$24.500.000

Casa Rústica 5 suítes, projeto por David Bastos - Fazenda da Grama

Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP
5 Dormitórios, sendo 5 suítes
9 Vagas
1.089 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Projeto assinado por David Bastos, esta exuberante residência une arquitetura rústica e sofisticada, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, em um dos endereços mais desejados do interior paulista.


O imóvel reúne 5 suítes amplas e bem distribuídas, com destaque para a suíte máster, que conta com closet e hidromassagem. A área social é ampla e generosa, com pé-direito alto e iluminação natural abundante, reunindo sala íntima, sala de estar, home theater, lavabo, sala de jantar e sala de almoço. A cozinha planejada e totalmente equipada — com cooktop e coifa de alto padrão — integra-se ao terraço gourmet com vista para o jardim, complementada por despensa, área de serviço, lavanderia e dependência para colaboradores.


A área de lazer é um dos grandes atrativos da propriedade: piscina para adultos e infantil com deck molhado, spa, sauna e espaço gourmet completo, emoldurados por um paisagismo sofisticado com palmeiras e gramado que reforça a integração com a natureza. Amplos vidros percorrem boa parte da casa, garantindo luminosidade constante e valorizando a vista para o campo de golfe e o pôr do sol.


A residência é totalmente climatizada e conta com garagem coberta para 6 veículos, além de segurança reforçada, com guarita blindada do condomínio.

Com 1.089 m² de área construída em um terreno de 2.838 m², este é o convite perfeito para viver — ou receber família e amigos — em um cenário de exclusividade e sofisticação.

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Sobre o condomínio

O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.

Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.

Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.

Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.

A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.

A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.

No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.

Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
7 Banheiros
9 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 1.089m²
Área Construída: 1.089m²
Terreno Área Total: 2.838m²

Características

Ar condicionado central
Armário embutido
Banheira
Churrasqueira
Cinema
Cozinha americana
Deck Molhado
Espaço verde
Lareira
Lavanderia
Piscina
Quintal
SPA

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de Golfe
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Heliponto
Hípica
Jacuzzi
Lago
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Piscina de Ondas
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Ronda motorizada
Salão de festas
Solarium
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 11698
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Rodovia

Localização

Avenida Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP - 13299-770
R$24.500.000
Rafael DavansoCRECI - 211114F

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