Pronto para morar
54 Fotos
R$ 46.000.000

Casa de Luxo à Venda na Fazenda da Grama

Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP
9 Dormitórios, sendo 9 suítes
14 Garagens
1.680 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Apresentamos uma exclusiva oportunidade de aquisição: uma residência de alto padrão à venda, localizada na Fazenda da Grama, em Itupeva-SP. Com uma vasta área construída de 1.680 m², esta magnífica propriedade conta com 9 dormitórios, todos suítes, e 12 banheiros, perfeita para famílias que buscam conforto e privacidade.


Sua estrutura inclui uma academia para quem valoriza um estilo de vida ativo, aquecimento a gás e ar condicionado em todos os ambientes, além de sofisticadas áreas de lazer como piscina, hidromassagem, spa e sauna. O espaço gourmet é ideal para momentos de convivência, complementado por uma churrasqueira que promete confraternizações memoráveis.


Localizada em um dos melhores terrenos do condomínio, esta residência exclusiva foi projetada pelo renomado arquiteto Ben Hur Hage e oferece vista panorâmica de 180° para o campo de golfe, em total privacidade.

Com 1.680 m² de área construída em um terreno de 3.000 m² e 45 metros de fachada, o imóvel conta com 9 suítes — incluindo a master, equipada com sauna e hidromassagem — e capacidade para acomodar até 20 pessoas com conforto.

A casa foi integralmente concebida para proporcionar uma experiência completa de lazer e convivência, com ambientes amplos e infraestrutura de entretenimento digna de um resort particular.


Destaques do imóvel:

  • Living com pé-direito duplo, lareira e adega climatizada para 1.200 garrafas
  • Sala de cinema profissional com capacidade para 20 pessoas
  • Salão de jogos com pista de boliche profissional, bar e pista de dança
  • Piscina com duas raias de 25 metros, SPA e sauna integrada, com vista para o golfe
  • Espaço gourmet completo, com chopeira e forno de pizza
  • Brinquedoteca, mini-golfe e salão de festas com estrutura para DJ
  • Amplas áreas externas de convívio
  • Garagem para até 14 veículos


Inserida em um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, a residência conta ainda com toda a infraestrutura de lazer do complexo — piscina de ondas, campo de golfe, hípica e áreas de resort — a poucos minutos de distância.

Uma obra que une arquitetura autoral, infraestrutura de entretenimento e privacidade absoluta, redefinindo o conceito de morar bem.


No condomínio, você encontrará opções de lazer que atendem a todas as idades: brinquedoteca, campos de golfe e futebol, quadra de areia e quadra de tênis, além de uma portaria 24 horas que garante segurança e tranquilidade. O salão de festas e o solarium são perfeitos para recepções e momentos de descontração ao ar livre.


Situada próxima à rodovia, esta é uma localização prática e estratégica para quem busca uma vida tranquila com fácil acesso a serviços e comércios.


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Sobre o condomínio

O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.

Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.

Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.

Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.

A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.

A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.

No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.

Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.

Cômodos

9 Dormitórios, sendo 9 suítes
12 Banheiros
14 Garagens
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 1.680m²
Área Construída: 1.680m²
Terreno Área Total: 3.012m²

Características

Academia
Adega
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Ar condicionado central
Armário embutido
Banheira
Boliche
Churrasqueira
Cinema
Closet
Cozinha independente
Dependência de empregada
Depósito
Despensa
Energia solar
Espaço Gourmet
Forno à lenha
Gramado
Hidromassagem
Home office
Lareira
Lavanderia
Mobiliada e Decorada
Piscina
SPA
Sauna
Solarium
Vista para o Golfe

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de Golfe
Campo de futebol gramado
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Heliponto
Hípica
Lago
Permite animais
Piscina adulto
Piscina de Ondas
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Restaurante
Ronda motorizada
Salão de festas
Solarium
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 15219
Perfil: Residencial
Terreno: Plano

Proximidades

Rodovia

Localização

Avenida Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SP - 13299-770
R$ 46.000.000
Rafael DavansoCRECI - 211114F

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