Imóvel de Luxo, 6 Suítes na Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SPDescrição do imóvel
Localizada em um dos terrenos mais privilegiados do Condomínio Fazenda da Grama, um dos endereços mais luxuosos do Brasil, a Residência Tekoá é uma obra assinada pelo escritório Padovani Arquitetos, projetada para unir sofisticação, conforto e conexão com a natureza em cada detalhe. Com 1.303 m² de área construída em um terreno de 3.075 m², a propriedade foi concebida para oferecer uma experiência de morar única, onde a arquitetura contemporânea dialoga com materiais nobres e naturais.
Logo na chegada, o hall é recebido por revestimento italiano em porcelanato Refin e por um armário ripado em madeira natural freijó, conduzindo a um projeto que se espalha por dois pavimentos com absoluta harmonia entre ambientes internos e externos. Ao todo, são 6 suítes, sendo uma delas a suíte master, todas com banheiro privativo e projetadas para máximo conforto. No pavimento térreo, destaca-se o corredor das suítes em assoalho de madeira cumaru, com forro ripado em madeira tauari, além das suítes 01 a 04, com armários em laca off white e bancadas em quartzo branco. A suíte master é um capítulo à parte: piso em cumaru, painel em lâmina de madeira natural freijó, cabeceira estofada em couro natural e mesas de cabeceira com tampo em mármore verde Alpi, complementada por um closet com penteadeira em mármore e banheiro revestido em porcelanato italiano Sublime Grey, com bancada e banco esculpidos em granito Itaúnas Velvet. Já no pavimento superior, encontra-se a suíte 05, com armários em laca off white e banheiro revestido em porcelanato Flake White.
A casa reserva ainda espaços de convívio e lazer que elevam o padrão de moradia: sala de estar e jantar integradas, home theater com painel ripado em laca tom marrom, escritório com tampo em mármore branco Paraná levigado, além de área de spa completa, com sala de massagem, sauna revestida em granito Itaúnas Levigado e vestiário. A cozinha, verdadeira protagonista da casa, apresenta ilha em mármore Paraná escovado, bancada em lâmina sinterizada off-white e armários em laca high gloss, complementada por copa, despensa e área de serviço totalmente equipadas.
A área gourmet, com bancada em lâmina sinterizada cinza e cobertura em manta TPO sobre estrutura metálica com beiral em tom marrom, se conecta ao deck em madeira cumaru e ao jardim projetado sobre laje, criando um cenário perfeito para reunir família e amigos ao ar livre. Os acabamentos externos seguem o mesmo padrão de excelência, com piso Fulget cor areia, paralelepípedo com grama e pedra gnaisse com assentamento orgânico, além de pintura especial efeito cimento queimado e painéis ripados em alumínio fosco nas tonalidades amadeirada e cortén.
Em linha com um conceito de morar sustentável e autossuficiente, a Residência Tekoá conta com sistema fotovoltaico, aquecimento a gás, gerador próprio e poço artesiano, garantindo conforto, economia e independência energética e hídrica em um dos endereços mais exclusivos do país.
Sobre o condomínio
O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.
Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.
Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.
Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.
A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.
A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.
No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.
Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.
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