Casa de Alto Luxo - Fazenda da Grama
Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SPDescrição do imóvel
Casa de campo de alto luxo situada na Fazenda da Grama, assinada pela arquiteta Paula Fiorentini, com 2.000 m² de área construída e um conceito que une sofisticação, sustentabilidade e forte conexão com a natureza.
No pavimento térreo, cinco suítes com varandas privativas se conectam diretamente à área externa, garantindo conforto e privacidade. A área social se destaca por uma sala de estar generosa, que abriga uma adega Art Decaves com capacidade para quase 700 rótulos. As peças de mobiliário levam a assinatura de Breton, Jader Almeida e Artefacto, enquanto a sala de jantar ganha destaque com uma mesa de 4,70 metros, capaz de acomodar até 14 convidados. Já o lavabo se diferencia pelo espelho do Estúdio Orth combinado à cuba assinada por Jader Almeida, compondo um ambiente sofisticado.
Na varanda, um espaço gourmet com igual capacidade para 14 pessoas se integra perfeitamente à proposta arquitetônica. A casa reúne ainda cozinha, despensa e lavanderia, assegurando praticidade no cotidiano.
A área de lazer traz uma piscina de borda infinita, decorada com mobiliário HIO e Artefacto, além de uma laje pensada para receber festas, equipada com bancada para DJ. Uma escada paisagística conduz ao subsolo, onde um acesso independente foi criado especialmente para a equipe de serviço, separando os fluxos de circulação.
No subsolo encontram-se um apartamento completo destinado aos caseiros e uma sala de jogos com vista para a quadra de futebol — protegida por rede de segurança —, unindo praticidade e diversão. Toda a marcenaria do imóvel foi executada pela Florense, assegurando acabamento refinado em cada ambiente.
O primeiro pavimento é totalmente reservado à suíte master, que reúne mini cozinha, sala privativa, quarto, dois closets e dois banheiros. A varanda que contorna o espaço oferece vista privilegiada para a piscina, reforçando o caráter exclusivo do ambiente. Completam o andar um roupeiro e um quarto técnico com acesso à cobertura.
A residência conta com automação nas áreas externas e no térreo, dois pontos de recarga para veículos elétricos e um sistema sustentável de abastecimento — placas fotovoltaicas para geração de energia, aquecimento solar de água com redundância a gás e elétrica, além de poço artesiano profundo voltado à economia hídrica.
Uma casa singular, onde luxo, sustentabilidade e design impecável se encontram em um dos condomínios mais exclusivos do país.
Sobre o condomínio
O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.
Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.
Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.
Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.
A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.
A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.
No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.
Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
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