Casa de Luxo - 5 Suítes - Fazenda da Frama
Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama - Itupeva/SPDescrição do imóvel
Implantada em um dos pontos mais elevados da Fazenda da Grama, esta residência exclusiva de ultra-luxo desfruta de posição privilegiada, com vista aberta e permanente que assegura privacidade absoluta, silêncio e total exclusividade. Sua localização estratégica está fora de rotas aéreas e afastada de qualquer fonte de ruído, potencializando o isolamento e a tranquilidade do entorno.
O projeto arquitetônico leva a assinatura de Lucas Padovani, com interiores concebidos por Paulo Azevedo e paisagismo de Alexandre Furcolin — um conjunto que reflete a integração refinada entre arquitetura, design de interiores e elementos naturais. Concebida como casa térrea com rooftop, a residência contemporânea possui 820 m² de área construída, estrategicamente distribuídos.
O programa residencial reúne cinco suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que conta com closet generoso, além de oito banheiros distribuídos estrategicamente pela casa. A garagem oferece capacidade excepcional, com nove vagas ao todo.
Os ambientes internos foram concebidos sob um conceito de plena integração: a ampla área social reúne living com lareira, conectado à sala de jantar e ao espaço gourmet, com superfícies em Dekton. A cozinha planejada traz mobiliário de primeira linha assinado pela Ornare. Completam o programa interno uma brinquedoteca versátil e uma dependência de serviço completa.
A área externa representa um diferencial expressivo do imóvel: jardim amplo e privativo com paisagismo consolidado, pergolado, lareira externa, pomar funcional e horta. Um campo de futebol permite a prática esportiva dentro do próprio terreno, enquanto o redário se integra harmoniosamente à área verde. A piscina, com raia, prainha e spa, garante lazer aquático completo. No rooftop, um amplo deck elevado em madeira foi posicionado estrategicamente para oferecer vista panorâmica e um ponto de contemplação privilegiado.
A infraestrutura tecnológica acompanha o padrão contemporâneo mais avançado: automação completa nas áreas sociais e no jardim, climatização integral com sistemas de controle sofisticados, aquecimento solar para a piscina e para o sistema hídrico interno, poço artesiano para abastecimento de água, sistema fotovoltaico que reduz a dependência da rede elétrica e infraestrutura já preparada para instalação futura de gerador. Conta ainda com ponto de recarga para veículo elétrico e adega embutida com capacidade para aproximadamente quinhentas garrafas.
Sobre o condomínio
O Fazenda da Grama é reconhecido como um dos condomínios residenciais de maior prestígio do Brasil, reunindo arquitetura de alto padrão, infraestrutura comparável aos melhores resorts internacionais e um conceito de qualidade de vida voltado à privacidade, ao esporte e ao contato com a natureza. Localizado em Itupeva, no interior de São Paulo, o empreendimento possui acesso privilegiado pelas Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, estando a aproximadamente 80 km da capital paulista e em posição estratégica entre São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Indaiatuba.
Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio apresenta baixa densidade de ocupação, amplos terrenos e residências implantadas em meio a extensas áreas verdes preservadas. O planejamento urbanístico prioriza a integração entre a arquitetura contemporânea e a paisagem natural, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia.
Seu maior diferencial é proporcionar um estilo de vida verdadeiramente resort, com uma estrutura de lazer e esportes rara até mesmo entre os mais exclusivos empreendimentos do país. O condomínio abriga um campo de golfe profissional de 18 buracos, desenvolvido dentro dos padrões internacionais (USGA), considerado uma referência para praticantes do esporte. Conta ainda com centro de treinamento, infraestrutura de manutenção altamente tecnológica e paisagismo cuidadosamente preservado.
Outro destaque é a Praia da Grama, um dos principais símbolos do empreendimento. O espaço oferece praia de areia natural com águas cristalinas e sistema de geração de ondas para surfe, proporcionando uma experiência única em um condomínio residencial. O complexo ainda contempla áreas para esportes aquáticos, lazer em família e espaços de convivência integrados à natureza.
A infraestrutura esportiva é extremamente completa e inclui centro hípico, quadras de tênis, beach tennis, poliesportivas, academia equipada, pistas para caminhada e corrida, ciclovias, lago para atividades recreativas e diversos espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio dispõe ainda de clube privativo, restaurante, bar, piscinas, pousadas exclusivas para hóspedes dos proprietários e áreas destinadas à realização de eventos sociais e corporativos.
A tecnologia empregada em toda a infraestrutura também se destaca. O empreendimento conta com rede própria de fibra óptica, abastecimento de água independente, sistemas modernos de distribuição elétrica e hidráulica, além de monitoramento integrado que garante elevado padrão de eficiência operacional e conforto aos moradores.
No aspecto da segurança, o Fazenda da Grama oferece controle rigoroso de acesso, portaria monitorada 24 horas, vigilância permanente e sistemas inteligentes de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para seus moradores e visitantes. O condomínio também possui heliponto homologado, facilitando o deslocamento de proprietários que utilizam transporte aéreo executivo.
Mais do que um endereço exclusivo, o Fazenda da Grama representa um estilo de vida voltado ao conforto, à privacidade e à convivência familiar. A combinação entre localização estratégica, natureza exuberante, arquitetura de alto padrão e infraestrutura incomparável faz do empreendimento uma referência nacional em imóveis de ultra luxo, atraindo famílias que buscam uma residência definitiva ou uma segunda casa com padrão internacional de qualidade.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
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